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施工事例

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●施工事例-26 Y様邸リフォーム工事

施工場所:東京都(板橋区)⇒豊島区

施 主 様:Y様邸リフォーム工事

現  状:2階建て戸建て 在来工法 築約15年 建坪約30坪~

【和室6帖⇒洋間にリフォーム】

既存畳撤去

①既存畳撤去

際根太取付け

②際根太取付け 垂木はインゴ使用(40×55)

根太流し

③根太流し

12㎜ベニヤ貼り

④12㎜ベニヤ貼り(フローリング下地)下地完了 仕上げにフローリング貼り

 

【お風呂枠、扉⇒交換リフォーム】

枠劣化、扉ガラス損傷

①枠劣化、扉ガラス損傷

お風呂側

②お風呂側

交換後、シール打ち

③交換後、シール打ち

完了

④完了

 

【洗面所】

壁、天井クロス張替え・洗面化粧台交換・床クッションフロアー張替え・床、枠シロアリ腐食に付き交換・土台、大引き補強・防腐剤処理等

洗面所枠腐食

①洗面所枠腐食 表面はまだよいのですが、触るとフカフカでした。

シロアリが食い荒らした後

②ほじくってみるとごらんの様に中がスカスカで、すでにシロアリさんが食い荒らした後でした。

枠下の木がすでにない

③床ベニヤもめくって見るとごらんの様に枠下の木がすでになくなっていました。

防腐剤処理

④枠下は土台交換、防腐剤処理 ※別途にて、すでにシロアリ駆除はしました。大引きは交換(腐食)と根太を抱かせて補強(腐って無い所)を完了。

ベニヤを貼り、クッションフロアー敷き完了

⑤ベニヤを貼り、クッションフロアー敷き完了風景。

巾木、廻り縁塗装完了

⑥巾木、廻り縁塗装完了(防水パン、排水、給水の処理はこの時点で完了しています。)

撤去前の洗面化粧台

⑦撤去前の洗面化粧台

交換後新設

⑧交換後新設。以上が水廻りリフォームです。

【クロス】

既存クロス剥し工事

①既存クロス剥し工事

作業風景

②作業風景

作業風景

③作業風景

 

他リビングはタイルカーペット貼り

【施工金額】

リフォーム項目

①和室1,2階各6帖間⇒畳撤去、処分。根太組、フローリング貼り。洋室に変更。

   ¥80,000×2=¥160,000

②リビング全面(壁、天井)クロス貼り

   ¥150,000

③シロアリ消毒

   ¥120,000(約16坪)

④タイルカーペット敷き込み ※リビング、子ども部屋2間(約15坪)

   ¥100,000

⑤2間⇒1間に変更工事(四方枠撤去、加工処理)

   ¥15,000

水廻り工事

①洗面化粧台交換(既存撤去、処分、給水、排水交換)

   ¥85,000

②洗面所床撤去、土台シロアリ腐食の為交換、間柱、梁(侵食少々)は防腐剤処理。枠廻り塗装、補修。洗濯パン取付け。床組直し、クッションフロアー貼り。壁、天井クロス貼り(サービス)

   ¥70,000

③浴室扉交換(製作品)

   ¥100,000

④浴室内(天井塗り壁、コーキング処理)

   ¥35,000

合計¥835,000

残材処分費(産業廃棄物処理)一式¥50,000

(クロス材、木材関係、畳12帖、スチール扉、等)

運搬・搬入費一式¥50,000

諸経費一式¥30,000

合計金額¥965,000 ⇒値引き¥15,000

請負金額¥950,000にて工事させて頂きました。